¿Qué ofrece la teja de asfalto como opción de entrada?

La teja de asfalto es la opción de menor costo inicial y la más rápida de instalar. Instalamos GAF y TAMKO (incluida la Titan XT). Bien instalada en la HVHZ, con fijación reforzada y barrera secundaria, da buen servicio, aunque su vida útil es menor que la de la teja o el metal, y el sol de Florida la castiga.

Comparación de shingle asfáltico, teja de concreto o barro y metal según vida útil, peso, costo inicial y requisitos en la HVHZ.
Shingle, teja y metal comparados en los cuatro factores que de verdad deciden. Ver en tamaño completo

¿Por qué dura tanto la estética de la teja de concreto o arcilla?

La teja de concreto (Westlake Royal/Newpoint) y la arcilla definen el look mediterráneo de South Florida y duran décadas. Ojo: lo que suele fallar no es la teja sino el material impermeable debajo. Por eso en muchos techos de teja la respuesta honesta es reemplazar la base reutilizando teja sana donde el código lo permite, no demoler todo.

¿Por qué el metal de costura alzada tiene la vida útil más larga?

Instalamos metal de costura alzada Englert Serie 1300, solo con sujetadores ocultos, en aluminio pintado (costa, sin óxido) o Galvalume pintado (tierra adentro), con acabado de fábrica Kynar/PVDF: un techo de 40 a 50+ años. No instalamos metal de sujetador expuesto, metal desnudo ni acero recubierto de piedra.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el techo más barato?
De entrada, la teja de asfalto. Pero 'más barato de instalar' y 'más barato de tener' no son lo mismo: el metal cuesta más al inicio y dura el doble o más. Le damos los números reales para su caso.
¿Mi techo de teja gotea — necesito uno nuevo completo?
Muchas veces no una demolición. En techos de teja lo que falla suele ser el material impermeable debajo, no la teja. A menudo lo correcto es reemplazar esa base reutilizando teja sana donde el código lo permite.
¿Qué metal instalan?
Solo costura alzada con sujetadores ocultos (Englert Serie 1300), en aluminio pintado para la costa o Galvalume pintado tierra adentro. No instalamos sujetador expuesto, metal desnudo ni acero recubierto de piedra.
¿Qué dura más en el clima de Miami?
El metal de costura alzada (40-50+ años), seguido de la teja; el asfalto es el de menor vida útil. En todos, la calidad de instalación y el drenaje pesan tanto como el material.

El sistema correcto depende de su casa, su presupuesto y sus planes. Le mostramos las tres opciones con sus números reales, sin empujarlo hacia la más cara solo porque deja más margen.