¿Cómo es la teja de concreto?

La teja de concreto (instalamos Westlake Royal/Newpoint) cuesta menos que la arcilla, viene en muchos perfiles y colores, y es muy duradera. Su color es pigmentado; con los años puede aclararse un poco más que la arcilla, aunque las líneas modernas resisten bien.

¿Cómo es la teja de arcilla?

La arcilla mantiene su color casi de forma permanente porque el color está en el material mismo, no solo en la superficie, lo que la hace ideal para casas históricas y para quien quiere el look auténtico que no se desvanece. Cuesta más y suele ser más ligera que el concreto, lo que a veces ayuda con la estructura.

¿Qué decide de verdad la vida útil de la teja?

Lo clave: en ambas, lo que falla primero no es la teja, sino el material impermeable debajo. Por eso instalamos un sistema de dos capas (Polyglass: Polyanchor HV + Polystick TU Plus en teja). Esa base es la que mantiene seca la casa — la teja, de concreto o arcilla, es la armadura de arriba.

Preguntas frecuentes

¿Qué dura más, concreto o arcilla?
Ambas duran décadas. La arcilla conserva mejor el color con el tiempo; el concreto ofrece más perfiles y colores a menor costo. En las dos, la vida útil real depende del sistema impermeable debajo y del drenaje.
¿Por qué mi techo de teja gotea si la teja se ve bien?
Porque suele fallar el material impermeable debajo, no la teja. Por eso en muchos casos lo correcto es reemplazar esa base reutilizando teja sana donde el código lo permite.
¿La arcilla pesa más que el concreto?
Normalmente es al revés: la arcilla suele ser algo más ligera que el concreto. En un reemplazo evaluamos la estructura para confirmar qué sistema es adecuado.
¿Qué sistema impermeable usan bajo la teja?
Un sistema Polyglass de dos capas (Polyanchor HV + Polystick TU Plus). Es lo que mantiene seca la casa y lo que realmente decide cuánto dura el techo.

Concreto o arcilla es, sobre todo, una decisión de estética y presupuesto. Ambas funcionan en South Florida. Lo que no es opcional es la base de dos capas debajo. Esa la hacemos bien siempre, porque es la que mantiene seca su casa.

Corte transversal despiezado de un sistema de techo con cuatro capas: deck estructural, barrera secundaria de agua, underlayment y cubierta.
Por qué manda la base: la teja que usted ve es solo la capa de arriba. Ver en tamaño completo